• Verificação geral das condições respectivas às partes comuns
• Vistoria quinzenal às instalações do prédio
• Execução de reparações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns * 
  
• Controlo da utilização dos bens comuns e da prestação dos Serviços Externos de interesse comum
  
• Acompanhamento e verificação dos prazos de inspecção e/ou de manutenção das entidades competentes **
  
• Esclarecimento de dúvidas relativas à administração das partes comuns
• Fiscalização e Orientação dos serviços prestados ao edifício, nomeadamente limpeza e vigilância

*  Excepto obras realizadas por terceiros, não assumindo qualquer tipo de responsabilidade relacionada com o trabalho ou serviço para a qual essa entidade foi contratada.

**  Referente a assistência técnica das partes comuns: elevadores, canalizações de gás, extintores, geradores, etc.